Casa - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Descrição do bairro

1. Localização e estrutura urbana

Zona Norte do Rio de Janeiro, pertencente à Região Administrativa de Madureira, com cerca de 432 hectares e 31.185 habitantes (IBGE, dados de 2010).

Bem conectado, conta com a Estação Quintino da SuperVia, que facilita o trajeto até o centro da cidade e bairros vizinhos, além de várias linhas de ônibus e proximidade com avenidas importantes como a Dom Hélder Câmara.

2. Histórico e cultura

O bairro foi batizado em homenagem ao líder republicano Quintino Bocaiúva (18361912). Sua antiga residência na Rua Goiás, 990 tombada e ainda preservada é um marco histórico.

Sendo originalmente parte de uma zona rural com chácaras e fazendas (como a Fazenda da Bica), a chegada da Estrada de Ferro Central do Brasil impulsionou o crescimento urbano de Quintino no início do século XX.

3. Identidade comunitária e personalidade

Quintino é caracterizado por seu perfil residencial e clima de subúrbio, com ruas largas, arborizadas e casas de poucos andares.

O bairro é conhecido por seu forte espírito comunitário, onde é comum ver vizinhos conversando nas calçadas e crianças brincando livremente.

4. Comércio, serviços e infraestrutura

Conta com comércio local diverso padarias, mercados, botequins, academias.

A presença da FAETEC Quintino (antiga Escola XV de Novembro) impulsionou o desenvolvimento do bairro nas últimas décadas, oferecendo cursos técnicos, profissionalizantes e superiores.

5. Patrimônio, tradições e eventos

O coreto da Praça Quintino Bocaiúva, inaugurado em 1917, é um ponto de lazer e cultura no bairro, muito frequentado por famílias e usado em festas comunitárias.

A Igreja Matriz de São Jorge realiza, anualmente, no dia 23 de abril, uma festa em homenagem ao santo guerreiro, com procissões, missas, queima de fogos e grande participação popular em 2023, reuniu mais de 1,5 milhão de fiéis.

6. Personalidades e legado cultural

Quintino é o berço do lendário jogador Zico, o "Galinho de Quintino", cuja trajetória futebolística iniciou-se nas ruas e campos do bairro. Sua memória é continuamente celebrada em murais, homenagens e no Centro de Futebol Zico, que atua na formação de novos talentos.

O bairro também teve destaque no Carnaval carioca: abrigou os tradicionais ranchos Decididos de Quintino e Aliados de Quintino, que marcaram época entre os anos 1930 e 1980.

Além disso, há referências ao Grêmio Esportivo Quintino Bocaiúva, clube multiesportivo com sede local, pioneiro no basquete feminino carioca na década de 1950.

7. Qualidade de vida e segurança

O IDH de Quintino em 2000 era de 0,850, o que o colocava entre os bairros de melhor qualidade de vida na cidade.

Em termos de segurança, o bairro tem avaliação média, porém com ruas bem iluminadas e boa avaliação quanto à ocorrência de alagamentos.

Os valores de imóveis seguem uma pegada acessível para a Zona Norte: aluguel médio em torno de R$ 1 mil, com compra variando conforme o tipo de imóvel entre R$ 100 mil a R$ 300.000,00 (apartamentos) e R$ 120.000,00 a R$ 400 mil (casas) em média.